下雪了從女兒的部落格裡偷來的照片英國Loughbororgh Leicestershire地區下大雪網路行銷了(校名我也不會念 也不知道是什麼地方 只知道是我花很多錢的學校)臨行前打聽褐藻醣膠 還說當地下雪的機率很小 幾乎是個位數的天數而已不料今年居然不預警的下有巢氏房屋一場大雪給她看讓她值回票價 多看一種景觀她一看到下雪趕緊打電話回來我也沾染建築設計興奮 叫她多拍一點畢竟熱帶地區的人 想看下雪總是要花一點錢 即使只是國內玉山個人信貸 合歡山都是第一次看到"下雪ing" 是在東京 才到日本 就碰到下雪 就是很興小額信貸奮 跑出去東抓西抓的 忘了形象 反正也沒人認識後來在北海道就看到過癮東森房屋 也冷到細細ㄐㄨㄣˋ不過 就是物以稀為貴 劉姥姥的心情而已看到這系列照褐藻醣膠片 又觸動我出遊的心一年多了 只窩在家裡 實在悶我今年一定要找時間出去九份民宿玩 豁出去了這是我剛許的"新年"新希望 至少要花掉華航的"乞丐票"啊悶---燒烤阿門才對
- Oct 07 Sun 2012 17:53
下雪了
- Oct 02 Tue 2012 18:44
19種不良習慣(趕快改哦)
19種不良習慣(趕快改哦)你是不是也有這種習慣？快改掉喔!! 十九種不良生活習慣 (大腦缺氧和缺乏營養，影響腦細胞的新陳代謝和成長。) 1.起床先疊被 人體本身─也是一個污染源。 在一夜的睡眠中，人體的皮膚會排出大量的水蒸氣， 使被子不同程度地受潮。 人的呼吸和分布全身的毛孔所排出的化學物質有145種， 從汗液中蒸發的化學物質有151種。 被子吸收或吸附水分和氣體，如不讓其散發出去， 起床就立即疊被，易使被子受潮及受化學物質污染。 2.不吃早餐 不吃早餐的人則通常飲食無規律房屋二胎，容易感到疲倦，頭暈無力， 天長日久就會造成營養不良、貧血、抵抗力降低， 並會產生胰、膽結石。 3.飯後鬆褲帶 飯後鬆褲帶可使腹腔內壓下降， 消化器官的活動與韌帶的負荷量增加， 從而促使腸子蠕動加劇，易發生腸扭轉， 使人腹脹、腹痛、嘔吐，還容易患胃下垂等病。 4.飯後即睡 飯後即睡會使大腦的血液流向胃部，由於血壓降低， 大腦的供氧量也隨之減少，造成飯後極度疲倦， 易引起心口灼熱及消化不良，還會發胖。 如果血液原已有供應不足的情況，飯後倒下便睡新成屋， 這種靜止不動的狀態，極易招致中風。 5.飽食 飽食容易引起記憶力下降，思維遲鈍， 注意力不集中，應激能力減弱。經常飽食， 尤其是過飽的晚餐，因熱量攝入太多， 會使體內脂肪過剩，血脂增高，導致腦動脈粥樣硬化。 還會引起一種叫“纖維芽細胞生長因子”的物質 在大腦中數以萬倍增長，這是一種促使動脈硬化的蛋白質。 腦動脈硬化的結果會導致大腦缺氧和缺乏營養， 影響腦細胞的新陳代謝。 經常飽食，還會誘發膽結石、膽囊炎、糖尿病等疾病， 使人未老先衰，壽命縮短。 6.借款空腹吃糖 越來越多的証據表明，空腹吃糖的嗜好時間越長， 對各種蛋白質吸收的損傷程度越重。 由於蛋白質是生命活動的基礎， 因而長期的空腹吃糖，更會影響人體各種正常機能， 使人體變得衰弱以致縮短壽命。 7.吃太鹹的食物 鈉在人體內滯留，容易形成或加重高血壓和心臟病。 8.留鬍子 鬍子具有吸附有害物質的性能。 當人吸氣時，被吸附在鬍子上的有害物質就有可能被吸入呼吸道內。 據對留有鬍子的人吸入的空氣成分進行定量分析， 發現吸進的空氣中含有幾十種有害物質， 其房屋二胎中包括酚、甲苯、丙酮、異戊問二烯等多種致癌物， 留有鬍子的人吸入的空氣污染指數， 是普通空氣的4.2倍。 如果下巴有鬍子，又留八字鬍 其污染指數可高達7.2倍 再加上抽煙因素，污染指數將高達普通空氣的50倍。 9.蹺二郎腿 蹺二郎腿會使腿部血流不暢，影響健康。 如果是靜脈瘤、關節炎、神經痛、靜脈血栓患者， 蹺腿會使病情更加嚴重。尤其是腿長的人或孕婦，很容易得靜脈血栓。 10.瞇眼看東西、揉擦眼睛 瞇眼看東西，眼角易出現魚尾狀皺紋。 習慣性瞇眼還可使眼肌疲勞、房地產眼花頭疼。 揉眼時，病菌會由手部傳染眼睛，導致發炎、睫毛折斷或脫落。 11.強忍小便 強忍小便有可能造成急性膀胱炎， 出現尿頻、尿疼、小腹脹疼等症狀。 美國科學家發布的一份研究報告指出， 有憋尿習慣的人患膀胱癌的可能性比一般人高5倍。 憋尿時，膀胱貯存的尿液不能及時排出， 形成人為的尿瀦留。如經常憋尿， 就會使括約肌和逼尿肌常常處於緊張狀態； 如果憋尿時間過長，膀胱內尿量不斷增加， 還會使內壓逐漸升高，時間長了就會發生膀胱頸受阻症狀， 造成排尿困難、不暢，新成屋或漏尿、尿失禁等毛病。 在尿瀦留時還易引起並發感染和結石，嚴重時還影響腎功能。 12.伏案午睡 一般人在伏案午睡後會出現暫時性的視力模糊， 原因就是眼球受到壓迫，引起角膜變形、弧度改變造成的。 倘若每天都壓迫眼球，會造成眼壓過高，長此下去視力就會受到損害。 13.俯睡(趴著睡) 俯睡使脊柱彎曲,增加肌肉及韌帶的壓力， 使人在睡覺時仍然得不到休息。 此外，還會增加胸部、心臟、肺部及面部的壓力， 導致睡醒後面部浮腫，眼睛出現血絲。 14.睡前不洗臉 留在臉上整合負債的化妝品不洗掉，會引起粉刺和針眼之類的炎症， 還能使眼睛發炎，引起皮膚過敏反應。 15.睡前不刷牙 睡前刷牙比起床後刷牙更重要， 這是因為遺留在口腔中和牙齒上的細菌、 殘留物在夜裡對牙齒、牙齡有較強的腐蝕作用。 16.睡懶覺 睡懶覺使大腦皮層抑制時間過長， 天長日久，可引起一定程度人為的大腦功能障礙， 導致理解力和記憶力減退，還會使免疫功能下降， 擾亂肌體的生物節律，使人懶散，產生惰性， 同時對肌肉、關節和泌尿系統也不利。 另外，血液循環不暢，全身的營酒店經紀養輸送不及時，還會影響新陳代謝。 由於夜間關閉門窗睡覺，早晨室內空氣混濁， 戀床很容易造成感冒、咳嗽等呼吸系統疾病的發生。 17.熱水淋浴時間過長 在自來水中，氯仿和三氯化烯是水中容易揮發的有害物質， 由於在沐浴時水滴有更多的機會和空氣接觸， 從而使這兩種有害物質釋放很多。 據收集到的數據顯示，若用熱水盆浴， 只有25％的氯仿和40％的三氯化烯釋放到空氣中； 而用熱水淋浴，釋放到空氣中的氯仿就要達到50％， 三氯化烯高達80％。 18.賭博 賭博之所以有害於一房屋買賣個人的身心健康， 是因為賭博本身是一種強烈刺激，長期進行賭博， 可使中樞神經系統長期處於高度緊張狀態， 容易引起激素分泌增加，血管收縮，血壓升高，心跳和呼吸加快等， 會增加心血管疾病的發病率，還會患消化性潰瘍和緊張性頭疼。 19.生活過度緊張 從事腦力勞動和做生意的一些中青年人， 他們的生命機器在整日超負荷運轉， 由於他們在心理上的競爭欲強， 在生理和心理方面皆承受著巨大的壓力。 過度的腦力和體力勞動後，隨之而來的是抗疲勞和防病能力的減弱， 進而可能引發多種疾ARMANI病。
- Oct 01 Mon 2012 21:36
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- Sep 30 Sun 2012 23:09
公設比計算 有無頂蓋來區分
公設比計算 有無頂蓋來區分開放中庭無頂蓋不算 室內游泳池須納入 中庭經常被誤認為是造成公設比偏高的原因之一，其實開放式的中庭無頂蓋設計，不計入面積內的計算。資料照片圖片: 1 / 1 【連珠君╱台北報導】購買預售屋常聽見的公設比，簡單來說，就是公共設施的面褐藻醣膠積，與建築物總樓地板面積的百分比，由於並非所有設施都計入面積內，可以從該空間是否有頂蓋來分辨是否計入面積，例如頂樓、開放式中庭與露台無頂蓋，不計入容積計算，雨遮則須計入室內面積。 先弄清楚潘勇榮建築師事務所總經理潘勇榮表示，公共設施又區分為「大公保濕面膜」與「小公」，大公是指全社區共同使用分攤的設施，例如屋頂機房、水塔、電梯機房、消防幫浦機房與蓄水池等，都是大樓必備的設施，依照各戶面積大小比例來分攤。 小公則是指各戶單層的樓梯間面積，因各戶的樓梯間基本上都是該樓層住戶所使用，所以由當層住戶分攤，面膜有時社區分成好幾棟大樓，可能是2併、3併或4併格局，因此小公所分配的公設大小就有所不同，造成同1社區住戶，公設比卻不一樣。 露台無頂蓋不計入 常有人誤以為：「我家社區的中庭很大，所以公設比偏高是應該的」，但這是錯誤的觀念。美奇景觀設計格廣告業務襄理巫彥宏表示，開放式的中庭花園與屋頂可直接看到天空，並不計入面積，想分辨各空間是否計入面積計算，只要看該空間使否有頂蓋就可得知。無頂蓋的空間不計入面積，例如露台上方無頂蓋，不計入面積，但陽台上方有頂蓋，就須計入面積，並歸類在室內面積內辦公室出租，而常見的游泳池、健身房、KTV或圖書館等休閒設施，若設置在室內空間裡，當然要計入面積，並由全體住戶共同分攤。為了降低公設比，建商常會大量增加雨遮的面積，因雨遮為附屬建物，計入室內面積內就可有效降低公設比。但原本雨遮是因為台灣的氣候多雨，且夏季陽光建築設計強烈，雨遮可減少陽光射入室內，減少冷氣的耗能，不過因雨遮面積無法使用，又計入買賣坪數，讓人有「花錢買不能用的空間」的疑慮。為此，部分建商開始將雨遮轉變成可以收納物品的空間，甚至規劃成陽台一般，從落地窗進出，有排水孔，還有矮牆與扶手欄杆，變成可使用酒店經紀的空間。此外，機房原本的用意在放置冷氣主機使用，為美化建築外觀，面積至少2×2平方公尺，不過現在也變成室內空間在使用。 高樓公設增至30% 潘勇榮指出，以往建築物只須設置1支樓梯，小公約佔11~12%，但2006年8月以後所申請的建照，為了消防安全考量，8樓以上的建房地產築物都必須設置2支樓梯，大幅提高公共設施的比例，小公已提高至16~18%，使得近期建築物的整體公設比拉高至30%，有些甚至更高。 公設比計算方式 公設比=（公用部分面積×權利範圍）╱（主建物面積+附屬建物面積+共用部分面積×權利範圍）例如：室內面積100平方公尺、信用貸款陽台16.7平方公尺、雨遮8.2平方公尺、公用部分300平方公尺、權利範圍90分之1公設比＝（300×1╱90）╱（100＋16.7＋8.2＋300×1╱90）＝25.99%
- Sep 30 Sun 2012 03:09
西湖~米飛兔樂園
- Sep 29 Sat 2012 03:31
拿鐵相親去
拿鐵相親去拿鐵 來到內壢公園這裡狗兒的特色是...清一色的男性一澎湖民宿來到這裡,就會被帥哥們包圍嚇得小拿鐵花容失色其實,這天的目的,開幕活動是來相親的據聞.有個品學兼優,內外兼具的帥哥,要介紹給拿鐵相親新成屋帥哥多多個性成熟穩定溫柔體貼,出門一定會幫女性提包包,拿重物外東森房屋表 多金帥氣(因為牠是黃金)帶點憂鬱小生的味道時而深情一望,依偎代償相伴絕對是好伴侶的選擇可惜,兒女親事,父母不能做主年輕人的口味房屋買賣,和父母不同拿鐵 : 我一定要和這個 大嘴的相親嗎相看二不愛呈現 澎湖民宿"北"字給個面子 拍張相親照吧!! 拿鐵 : 看得出來,我很不願有巢氏房屋意多多爸 : 臭小子~拿鐵: 好了,我要走了....今天到此為止多多: 居酒屋我也這麼認為,再見雖然多多成熟穩定,優點又多但,拿鐵看不上牠,也土地買賣沒辦法
- Sep 27 Thu 2012 21:12
頹廢的smile~
頹廢的smile~最近天氣真的好冷啊，每天都躲在家裡抱棉被的smile，連想要走出去洗會場佈置頭都懶惰了哩，可見的多冷了吧...(明明就是自己懶惰，還硬是要找藉口就是了~老公土地買賣說~成天真像隻冬眠的無尾熊...不過呢，雖然懶的出門，但是拼經濟是一定要的啦，連室內裝潢著三個月的百貨公司周年慶，smile可是貢獻了不少啊~看我的麼響應政府的拼經濟~~從婚禮佈置頭買到腳，從夏天買到冬天，全部幾乎都買齊了~~~只是啊~新買的衣服們，因為沒出門酒店打工的關係，暫時還包裝在袋子裡面，看過幾天，找個比較不冷的日子再穿出去囉~~~衣櫥房地產都快被我的戰利品給塞爆了哩...今年似乎過的特別快，嗯，應該是說...無所事事的日賣屋子，怎麼感覺好像一下子就過了哩~居然已經接近11月底，再過一個多月就要跨年了~還花蓮民宿有最令人期待的X'mas要來囉...這也是最近smile在忙碌的另一件事情啦！不過目烤肉食材前幾乎都已經快搞定了，所以呢，接下來 smile的年底出遊計畫，有機會再慢慢跟大家買房子分享囉~
- Sep 27 Thu 2012 00:10
100年5月24日
- Sep 26 Wed 2012 03:06
無法放開的心
