法制晚報訊(記者 李松)“4A風景區,先旅游、後看房”……清明小長假期間,部分保定開發商瞄準市民出游需求,推出了“看房旅游團”。《法制晚報》記者體驗保定易縣某別墅項目組織的看房旅游團發現,除了看房,整個行程中唯一的“景”就是售樓處門前的一處湖景。
  業內人士表示,所謂看房游只是開發商吸引看房人的噱頭。為了節省成本,這種旅游在行程安排等諸多環節往往無法盡如人意,想要看房旅游一舉兩得基本不太可能。因此市民在出行前一定要先確認好行程和住宿安排等,免得白跑一趟。
  發現 推看房游 售樓員改行程
  “國家4A景區內的別墅,京石二線即將開通,周邊158個景區。周六團體自駕游,先旅游後看房。”清明節前夕,北京市民王女士收到了保定易縣一處景區別墅項目酈湖灣發來的短信。王女士想著既能玩又能看房也算一舉兩得,便回覆短信表示願意參與。
  很快王女士便收到售樓員陳先生打來的電話,對方表示酈湖灣項目在北京和河北交界的一個4A景區,此次一日游的行程是先旅游、後看房,售樓處將提供免費導游。當時陳先生與王女士約定,周六早上王女士從北京自駕出發,在景區與陳先生一行會合。
  4月4日晚上,王女士再次致電陳先生確定時間,卻被告知什麼時候到都可以,去了之後直接到售樓處集合。這讓王女士很疑惑:“不是說先到景點旅游再去看房嗎?”對此,陳先生表示路線臨時有變,“總之您先過來,看完房子再去景區也是一樣的。”
  體驗 到了景區無人知旅行團
  4月5日早晨,記者跟隨王女士驅車約120公里,來到酈湖灣項目所在的保定易縣旺龍湖景區。一進入景區,便看到馬路兩旁掛著不少度假項目的廣告牌,停車場入口也有2名售樓處工作人員在派發傳單。當王女士向這兩名工作人員詢問旅游團時,他們表示並不知情。
  於是王女士致電售樓員陳先生,向其詢問具體集合地點,卻被告知自駕游一行人已經在旅行路線的最後一個景點,讓她直接到售樓處會合,“這不是在忽悠我嗎?先說周六從景區發團,接著說到售樓處發團,現在直接說團已經游完了!”
  當王女士表示質疑時,陳先生在電話中承諾:“我們會先安排一個人給您介紹樓盤,介紹完再帶您到景區走走,您可以在湖上划船釣魚等。”
  記者一行進入酈湖灣售樓處,並由售樓員李先生進行接待。看了幾幢別墅後,王女士表示無意馬上購買,只從李先生處拿了資料和名片。
  隨後王女士向李先生詢問旅游事宜,他表示並沒有安排顧客參加自駕游“這兒就在景區里,周邊有158個景區300多個景點,一會兒看完房您可以自己轉轉。”
  當王女士質疑稱陳先生曾承諾會安排人帶著到景區走走時,李先生指著售樓處前的一處湖泊表示:“咱前面旺龍湖就是個天然湖,我們這樓盤是環湖建的,您買了房子天天能看湖景。”
  記者和王女士在售樓處轉了將近一個小時,也沒見陳先生回來。其間偌大的售樓處除了工作人員,只有記者與王女士二人,停車場上也沒有其他車輛。等不到陳先生,記者和王女士只能返京。“太不靠譜了,旅游嘛也得有三四個景點吧,這倒好,售樓處前面一處湖景就把我們打發了。”王女士說道。
  業內 節約成本 看房游變成噱頭
  對於王女士遭遇的“不靠譜看房游”,房地產業內人士許先生上午表示,這隻是開發商的噱頭,“趕上清明小長假,開發商開始可能確實想通過旅游的方式吸引一些購房者。但因為人氣不旺看房人少,為了降低成本,只能讓看房人在售樓處門口轉轉。”
  “現在的‘看房游’和過去已經不一樣了,很多開發商和組織者都學會了‘打太極’。”許先生告訴記者,“看房游”曾一度興盛,特別是在海南三亞等風景度假區,“當時為了吸引外地人去海南買房,開發商都下足了本錢,包機票食宿並安排一些旅游景點,中間或最後穿插著看樓盤,為的就是在假期吸引更多看房者。”
  許先生認為,現在“看房游”回潮與人們置業願望增強有關,“除了開發商自己組的看房旅游團,也有一些中介機構參與操辦。但為了節約成本,很多環節往往不盡如人意。其實如果旅行團多數人都會買房,那旅游開銷對開發商來說只是廣告費的零頭。但在易縣這樣的區域,顯然不可能人人買房。”
  許先生建議打算參與“看房游”的市民,在出行前對具體的行程以及食宿等問題都先弄清楚,“最好有書面約定,以免權益得不到保障”。
  文/記者 李松  (原標題:保定售樓 清明“誘”游 開發商推易縣自駕游 記者體驗發現 到地兒直奔售樓處 門前湖景成唯一景點 業內稱看房游是噱頭)
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